Quels sont les documents à avoir pour vendre votre propriété ?
Vous songez vendre votre immeuble. Vous pouvez dès maintenant commencer à vous préparer en regroupant tous les documents à avoir pour vendre sa propriété. Cette étape est nécessaire et aidera votre courtier immobilier. Vous trouverez plus bas une liste des titres de propriétés nécessaire ainsi que d'autres documents utiles. Avec ces informations, votre courtier sera en mesure de faire un contrat de courtage avec vous, de compléter une déclaration du vendeur, de bien décrire la propriété sur une fiche descriptive tout en faisant une mise en marché qui reflète bien la réalité.
Soyez prêt pour la mise en vente de votre propriété. Afin que la transaction se déroule bien, veuillez garder à portée de main ces documents indispensables :
- Certificat de localisation de la propriété
- Acte de vente
- Acte de prêt hypothécaire
- Relevé de taxes municipales
- Relevé de taxes scolaires
- Déclaration de copropriété, le cas échéant
- Copropriété: Règlement, procès-verbaux, états financiers, assurance
- Déclaration de transmission dans le cas d'une succession
- Factures des rénovations apportées à la propriété
- Relevés des frais mensuels d'électricité, de gaz, d'huile
- Bail ou baux dans le cas d'un immeuble à revenus
- Relevé des frais fixes associés à la propriété (contrat d'entretien, alarme...)
- Conformité de la fosse septique, le cas échéant
- Test de pyrite, vermiculite, ocre ferreuse, etc., pour les régions concernées
- tout permis, avis ou communication significative de la ville ou d'une autorité compétente
NOTE DE L’AUTEUR : Tout comme vous, des gens de partout dans la province de Québec consultent cette page à chaque jour. J’espère qu’elle répondra à votre besoin. Si vous songez à vendre votre propriété, sachez que j’ai travaillé dans différents marchés et je suis en mesure de vous recommander à des courtiers professionnels dans plusieurs régions de la province. Des courtiers immobiliers d’expérience qui pourront faire l’évaluation de votre propriété et qui pourront vous fournir un plan en marché adapté à votre propriété. N’hésitez pas à me parler de votre projet! Cliquez ici pour communiquer avec moi. Merci.
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