Portrait des frais de copropriété dans le grand Montréal

Une étude récente de la Fédération des chambres  immobilières du Québec (FCIQ) apporte une vision plus claire sur les frais de copropriété divise dans la province. Vous trouverez ci-dessous un portrait des frais de condo pour la grande région de Montréal.

Cette étude s'appuie sur les transactions réalisées par les courtiers immobiliers entre le 1er mai 2015 et le 30 avril 2016 (Source: Centris)

Portrait des frais de copropriété - Grand Montréal

1- Frais de copropriété mensuels par secteurs géographiques

Île de Montréal 234$ (0,23$/pi.ca.)
Laval 167$ (0,17$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 124$ (0,12$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 158$ (0,15$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

2- Frais de copropriété mensuels pour structure du bâtiment en béton

Généralement les frais sont plus élévés dans les grands immeubles en béton (4 étage et plus) pour un ensemble de raisons comme une meilleure insonorisation, plus de services comme piscine, terrasse commune, centre de conditionnement physique, ascenseurs, stationnements intérieurs, etc...

Île de Montréal 309$ (0,30$/pi.ca.)
Laval 244$ (0,24$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 166$ (0,16$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 251$ (0,24$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

3- Frais de copropriété mensuels pour structure du bâtiment en bois

Île de Montréal 149$ (0,16$/pi.ca.)
Laval 123$ (0,13$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 114$ (0,11$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 128$ (0,12$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

4- Frais de copropriété mensuels - Nouvelles constructions

Île de Montréal 181$ (0,21$/pi.ca.)
Laval 137$ (0,11$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 163$ (0,13$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 113$ (0,10$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

5- Frais de copropriété mensuels - Constructions de 2000 ou après

Île de Montréal 220$ (0,23$/pi.ca.)
Laval 151$ (0,15$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 121$ (0,12$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 149$ (0,14$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

6- Frais de copropriété mensuels - Constructions avant 2000

Île de Montréal 250$ (0,23$/pi.ca.)
Laval 191$ (0,20$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 131$ (0,14$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 172$ (0,17$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

7- Frais de copropriété mensuels - Condo sans espace  de stationnement intérieur

Île de Montréal 207$ (0,26$/pi.ca.)
Laval 192$ (0,21$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 128$ (0,14$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 173$ (0,18$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 

8- Frais de copropriété mensuels - Condo avec espace  de stationnement intérieur

Île de Montréal 358$ (0,32$/pi.ca.)
Laval 279$ (0,26$/pi.ca.)
Rive-Nord de Montréal 219$ (0,19$/pi.ca.)
Rive-Sud de Montréal 297$ (0,27$/pi.ca.)

(Source : FCIQ par le système Centris)

 


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Par Gilles Lamontagne

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