Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
L'appartement #300 comprend 4 chambres, composé de 2 
chambres au rez-de-chaussée et les 2 autres au sous-sol 
aménagé. (Locataire en place depuis 5 ans).

L'appartement #302 est situé à l'étage et comprend 3 
chambres. (Locataire en place depuis 15 ans). Cet 
appartement sera disponible pour les visites de la 
propriété.

L'électricité, le chauffage et le déneigement sont payés 
par les locataires.
La pelouse et le paysagement sont entretenus par le 
locataire du bas. (Une tondeuse et un coupe-bordure 
électrique sont fournis par le propriétaire).

- Vue sur le fleuve du balcon arrière (2ème étage)
- Un tambour à l'extérieur offre du rangement à chaque 
locataire
- Une sortie pour une future salle-de-bain est disponible 
au sous-sol. De plus le drain de plancher a été refait avec 
un clapet anti-retour.
- La propriété vient avec un garage détaché (la porte 
serait à changer). Les locataires l'utilisent comme 
entreposage.
- Le revêtement de toiture (2018) dont la durée de vie 
suggérée de la compagnie est de 30 ans vient avec une 
garantie transférable de 15 ans sur la main-d'oeuvre.
- La grande partie des fenêtres ont été changées (2011) par 
des fenêtres triple verre de Caron & Guay.
- Un emplacement de choix, école, parc des Berges et de 
nombreux services à proximité!

Il se démarque des autres... Le propriétaire en a pris soin.
BEL IMMEUBLE, BONS REVENUS, BELLE OPPORTUNITÉ!
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