Maison de plain-pied à vendre 8 Rue Davignon Saint-Charles-Borromée, Lanaudière

# ULS: 28104356

Photo principale

IDÉAL pour travailleur autonome ou bureau à la maison, à seulement 2 min du centre-ville de Joliette. AUBAINE! Rapport d'un évaluateur 285000$. Superbe cour aménagée, bassin d'eau, pisc. creusée, chauf., maison de jardin, syst. d'irrig. Paysagement exceptionnel. Aucun escalier, tout au même niveau. Rénovée, clé en main et garage double. TRANSFERT!

269 977 $

3

1

Chauffée

Addenda.

RÉNOVATIONS:

- Depuis 2005, il y a eu plusieurs rénovations: cuisine avec armoires en thermoplastique, salle de bain, paysagement, climatisation, réfection de la piscine (marche et béton de la partie creusée), caulking refait partout à neuf là ou il en existait.
- Juillet 2016 Revêtement de toiture neuf
(modèle Everest 42, garantie à vie limitée de 40 ans)
- Sept 2016, nouvel aspirateur central
- Nov 2016, changement des vitres de la porte-patio

DES PETITS PLUS QUI FONT PLAISIR:

- Cette propriété conviendra parfaitement pour une personne à mobilité réduite et également pour jeune famille (aucune dénivellation, corridor plus large (47 po.), interrupteurs de lumière à la hauteur des mains, etc...)

- La salle familiale peut devenir une quatrième chambre au besoin.

- Même si le service en eau potable est fourni pas la municipalité, il y aussi 2 pointes d'eau additionnelles!

- Des électros de qualité et récents sont inclus dans cette vente: plaque Jenn-air, four double 30 po. Whirpool collection Gold, lave-vaisselle Kichen Aid, hotte de cuisine en stainless Broan.

- Il y a aussi un coin établi dans ce garage double.

- La vidange de la fosse septique se fait à bon prix. Car un prix est négocié pour tout le voisinage aux 2 ans.

- Le système d'irrigation a été spécifiquement conçu par zone pour une gestion plus efficace.

- La maison de jardin est annexée à la piscine creusée chauffée. Les installations pour la piscine, les pompes et le système d'irrigation sont tous centralisés à cet endroit. Bref, un environnement impeccable et des installations bien protégées!

SUPERBE OPPORTUNITÉ! Une firme d'évaluation indépendante a émis une opinion sur la valeur marchande de la propriété. Le rapport mentionne 285 000$ en date du 17 juin 2015.

CERTAINES PROPRIÉTÉS SE DÉMARQUENT DES AUTRES...
CELLE-CI EST UNIQUE! VENEZ VOIR!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64' X 35' Irrégulières
Année de construction
1986
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 203' Irrégulières
Superficie du terrain
18 990 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'4" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 9'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'11" irr. Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 12'8" X 6'8" Parqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , déshumidificateur , Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 103 400,00 $
Évaluation bâtiment 167 600,00 $
Évaluation municipale 271 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 100,00 $
Taxes scolaires (2017) 735,00 $
TOTAL des taxes 2 835,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, fixtures, lave-vaisselle, plaque chauffante en céramique, four double à convection, aspirateur central et accessoires, air climatisé central, ouvre-porte de garage, chauffe-piscine + accessoires, maison de jardin (remise), système d'irrigation, pompes pour bassin, gazebo, pont boudhiste.

Exclusions

Ventilateur et fixture de la cuisine, fixture de la salle à manger, pôles et rideaux des fenêtres. Réservoir au gaz loué.

Blogue immobilier.

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