Maison à étages à vendre 209 Rue Notre-Dame Saint-Ferréol-les-Neiges, Québec

# ULS: 25850913

Photo principale

IMPRESSIONNANTE! Dès votre arrivée, vous serez conquis par la majestueuse entrée en U, dotée de plusieurs espaces de stat. Au goût du jour avec un spacieux terrain (26537 pi.ca.), pisc. creusée chauffée, garage 3 portes sur 2 étages, plusieurs salles récréatives (familiale, de jeu, de cinéma-maison), un solarium... PRÉPAREZ-VOUS À TOMBER EN AMOUR!

569 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION... Les propriétaires ont conçus cette propriété selon des critères élevées. En la visitant, vous constaterez la qualité de la conception.

Toutes les pièces sont aux dimensions généreuses. Des matériaux nobles ont été utilisés, que ce soit le bois franc, l'ardoise, même le plancher flottant est de qualité supérieure. La thermopompe et la fournaise électrique sont récentes (2017).

Vous apprécierez la robinetterie haut de gamme dans la douche à l'étage avec sa porte de verre. Les 2 douches des salles de bains ont été rénovées en 2014.

À la cuisine des travaux ont été réalisés en 2010. Côté fenestration, tous les thermos ont été changés en 2016.

Tout a bien été pensé que ce soit la chaleur du foyer BIS au salon, de l'îlot avec comptoir-lunch , ou encore le cellier intégré dans la salle à manger.

LE GARAGE DE 3 PORTES... Il est unique (construit en 2007-2008). Vous serez surpris de découvrir une pièce en dessous du garage de la même dimension et accessible via un élévateur.

LA COUR... Complètement aménagée avec une piscine creusée (toile et marches 2008) chauffée au propane (chauffe-piscine 2017), avec une remise ainsi qu'un solarium haut de gamme en aluminium (2013). L'endroit idéal pour profiter de la belle vie !

VOILÀ UN CHOIX SENSÉ... Cette propriété est offerte à un prix inférieur à l'évaluation municipale. UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONVAINCUS!

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Note: Le bâtiment à une forme irrégulière (avec des angles) et les mesures mentionnées sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation confirmera les mesures exactes.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
71' X 30' Irrégulières
Année de construction
2001
Fondation
Béton coulé
Revêtement
canexel
Garage
Attaché , sur 2 étages , Chauffé , Double largeur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164'60" X 232'70" Irrégulières
Superficie du terrain
26 537 Pi2
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 16 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 6'8" irr. Céramique
Salle de jeux 2e niveau 28'10" X 14'2" irr. Plancher flottant Salle de billard
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 9'5" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 11'6" Bois + ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 5' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 18'7" X 11'2" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'4" Céramique Entrée arrière
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12'3" Plancher flottant Walk-in 12,8x4,9
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 6'4" irr. Céramique
Salle de cinéma Sous-sol 1 25' X 10'1" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 118 500,00 $
Évaluation bâtiment 520 800,00 $
Évaluation municipale 639 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 222,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 330,00 $
TOTAL des taxes 5 552,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vais., micro-ondes avec hotte, cellier, 2 aspir. centr. et acc., 4 chaises de l'îlot, 3 ouvre-portes de garage élect., élévateur (garage), syst.-d'alarme (frais pour liaison à la centrale), chauffe-pisc. au propane et acc. de pisc., remise, toiles de solarium.

Exclusions

Table de billard et sa fixture au plafond, bombonne de propane louée.

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