Appartement/Condo à vendre 3711 Ch. Ste-Foy, app. 408 Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), Québec

Vendu

# ULS: 28707346

Photo principale

COUP DE FOUDRE ASSURÉ! Le rendez-vous du confort et du raffinement. Plus de 100 000$ de rénovations depuis 2015. Salle de bain élégante et cuisine de rêve pourvue de beaux électros, 3 chambres dont la princ. avec beau walk-in et une avec lit mural. Deux rangements intérieurs (sur l'étage et niveau du garage). UNE VRAIE AUBAINE, cause de transfert!

3

2

au sel

Addenda.

VENEZ VIVRE AU FLORENTIN, immeuble gagnant du condolys 2017.
Reconnu pour son savoir-faire ainsi que l'excellence en matière de gestion et d'administration.

Aimez-vous le beau et le bien fait? Alors choississez ce condo COUP DE COEUR, clé en main et entièrement rénové.

PASSEZ DONC DANS LA CUISINE BLANCHE... WOW, plein d'espace de travail, îlot géant, des armoires de qualité Rochon et même un mur en garde-manger. OUI, vous allez craquer!

Deux salles-de-bains dont la principale est spacieuse avec douche de verre et un bain design. Vous apprécierez cette robinetterie de qualité et la finition qui rehausse le tout. Un endroit propice à la détente.

Aussi présente, une salle de lavage séparée disposant d'un coin rangement.

Par soucis de sécurité, cet immeuble est équipé par un système de détection pour les fuites d'eau. Une initiative qui témoigne de la saine administration.

Pour votre confort, vous profiterez aussi d'un contrôleur de ventilation programmable avec différents modes (réduisant l'humidité).

Du salon lumineux (doté d'une grande fenestration), vous pourrez passer au balcon privé avec plancher recouvert de céramique et rideaux sur mesure pour créer votre intimité, tout en vous protégeant du soleil, présent la grande majorité de la journée! Détendez-vous avec votre café et admirez la vue sur le boisé.

Les propriétaires ont investi beaucoup dans cette propriété et doivent maintenant quitter ce condo qu'ils aiment tant. C'est donc une belle opportunité pour vous avec un rapport qualité-prix exceptionnel. Un emplacement de choix situé à proximité des nombreux services dont plusieurs sur la rue du Campanile juste à quelques pas!

UN CONDO UNIQUE POUR DES GENS COMME VOUS, QUI APPRÉCIENT LA DIFFÉRENCE!

Prendre note que seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2000
Superficie habitable
1 640 Pi2
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Vue
Sur un boisé
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Piscine
au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Commerces, restos, boutiques, épicerie... , Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 14'1" X 9'5" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 15'9" X 11'2" irr. Bois
Salon 4e niveau 15'9" X 14'4" irr. Bois
Bureau 4e niveau 10'2" X 16' irr. Bois Ou 3e cac
Salle de bains 4e niveau 6'9" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 19'5" X 9'4" irr. Bois Avec lit mural
Salle de lavage 4e niveau 9'5" X 5'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 4e niveau 25'2" X 14'6" irr. Bois Grand walk-in
Salle de bains 4e niveau 15'3" X 8'9" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 44 000,00 $
Évaluation bâtiment 365 000,00 $
Évaluation municipale 409 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 832,00 $
Taxes scolaires (2017) 542,00 $
TOTAL des taxes 4 374,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 810,00 $
Total des dépenses annuelles 3 810,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, toiles solaires, stores, rideaux et pôles, four avec plaque induction intégrée, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, air climatisé mural (2), micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit mural avec rangement intégré (sur mesure).

Exclusions

Rideaux au salon.

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