Addenda
RÉNOVATIONS:

- Depuis 2005, il y a eu plusieurs rénovations: cuisine 
avec armoires en thermoplastique, salle de bain, 
paysagement, climatisation, réfection de la piscine (marche 
et béton de la partie creusée), caulking refait partout à 
neuf là ou il en existait.
- Juillet 2016 Revêtement de toiture neuf 
  (modèle Everest 42, garantie à vie limitée de 40 ans)
- Sept 2016, nouvel aspirateur central
- Nov 2016, changement des vitres de la porte-patio

DES PETITS PLUS QUI FONT PLAISIR:

- Cette propriété conviendra parfaitement pour une personne 
à mobilité réduite et également pour jeune famille (aucune 
dénivellation, corridor plus large (47 po.), interrupteurs 
de lumière à la hauteur des mains, etc...)

- La salle familiale peut devenir une quatrième chambre au 
besoin.

- Même si le service en eau potable est fourni pas la 
municipalité, il y aussi 2 pointes d'eau additionnelles!

- Des électros de qualité et récents sont inclus dans cette 
vente: plaque Jenn-air, four double 30 po. Whirpool 
collection Gold, lave-vaisselle Kichen Aid, hotte de 
cuisine en stainless Broan.

- Il y a aussi un coin établi dans ce garage double.

- La vidange de la fosse septique se fait à bon prix. Car 
un prix est négocié pour tout le voisinage aux 2 ans.

- Le système d'irrigation a été spécifiquement conçu par 
zone pour une gestion plus efficace.

- La maison de jardin est annexée à la piscine creusée 
chauffée. Les installations pour la piscine, les pompes et 
le système d'irrigation sont tous centralisés à cet 
endroit. Bref, un environnement impeccable et des 
installations bien protégées!

SUPERBE OPPORTUNITÉ! Une firme d'évaluation indépendante a 
émis une opinion sur la valeur marchande de la propriété. 
Le rapport mentionne 285 000$ en date du 17 juin 2015.

CERTAINES PROPRIÉTÉS SE DÉMARQUENT DES AUTRES...
CELLE-CI EST UNIQUE! VENEZ VOIR!


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